Maison de Plain Pied + Dépendance 1/6
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Maison de Plain Pied + Dépendance 6/6
Nouveauté chez Vivre Ici,
Vous recherchez une maison dans le bourg de Saint Etienne de Montluc ? Une réelle vie de Plain Pied ?

Maison Idéalement située, composée actuellement de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour avec insert et d'une salle de bain comprenant douche et baignoire.

Pour compléter ce bien, il y a un garage, un jardin clos et une dépendance aménageable de plus de 40m2 permettant de pouvoir réaliser un espace indépendant.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
** 290 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur
ROCHER Mathieu
ROCHER Mathieu
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SAINT ETIENNE DE MONTLUC
  • Situation
    MAISON DE BOURG, BIEN SITUER, AVEC DE BELLE POSSIBILITER
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    JARDIN
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    74.39 m2
  • Surface construite
    91.96 m2 environ
  • Surface séjour
    26.05 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42.34 m2
  • Surface terrain
    607 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Habitable
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PI1913

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    02/06/2023
  • Date Diagnostic Elect
    26/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1002 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1356 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1002€ et 1356€. Pour la date de référence 02/06/2023.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 SAUTRON | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
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