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NOUVEAUTE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER
Ne tardez pas à visiter cette maison de charme située sur la commune de SAINT JULIEN DE CONCELLES.
Située à quelques minutes des grands axes Nantais et de la commune de BASSE GOULAINE et non loin de THOUARE SUR LOIRE vous serez charmés par les volume de cette maison.
Elle se compose au rdc d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 36 m², un salon de 40 m², un cellier, un WC, une cave et un grand atelier de 23m².
Au premier étage vous disposerez de 5 chambres dont une de 34 m² pouvant servir de 2e salon , une salle d'eau, 1 WC, un dressing de 12 m² pouvant servir de 6e chambre. Vous y trouverez également une très belle véranda de 18 m² et un balcon.
A l'extérieur, à l'abris des regards, un jardin cosy vous permettra de profiter de la très belle exposition et du puits.
Ouverture double vitrage, chauffage aérothermie, assainissement individuel non conforme. Le tout sur une parcelle de 500 m². DPE en C.
Parfait pour une famille nombreuse ou pour louer une partie de la maison.
N'hésitez pas à joindre votre conseiller pour des renseignements ou des visites.
** 439 970 € honoraires inclus | 425 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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RENAUD Denis
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Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer
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4 place de L'Eglise, 44450 LA CHAPELLE BASSE MER
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT JULIEN DE CONCELLES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    439970 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PICBM332

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place de L'Eglise - 44450 LA CHAPELLE BASSE MER | Siret : 52302561700052 | RCS : LA CHAPELLE BASSE MER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : LA CHAPELLE BASSE MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante