Au coeur du bourg
Maison Bourg La Chapelle Sur Erdre 6 pièce(s) 85 m2 1/9
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Maison Bourg La Chapelle Sur Erdre 6 pièce(s) 85 m2 8/9
Maison Bourg La Chapelle Sur Erdre 6 pièce(s) 85 m2 9/9
Maison dans un secteur prisé du bourg de la Chapelle sur Erdre proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transport).
Elle se compose au rdc d'un grand garage de 74m², d'un wc et d'une pièce de 15m².
A l'étage, une entrée dessert la pièce de vie, une cuisine aménagée, un wc séparé, trois chambres avec placards et une salle d'eau.
Gros potentiel de transformation

N'hésitez pas et venez la visiter, bien rare sur le secteur
** 300 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% FAI à la charge de l'acquéreur
LAMINI Sofiane
LAMINI Sofiane
Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44240
  • Secteur
    Bourg
  • Situation
    Mazere
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1266 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date de libération
    2021

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface construite
    172.32 m2 environ
  • Surface séjour
    18.88 m2
  • Surface terrain
    312 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Hauteur sous plafond
    2.2 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre installée
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Sans

Mandat

  • N° Mandat
    PIT239
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2023
  • Date Diagnostic Elect
    16/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1579 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2137 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1579€ et 2137€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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