Maison Orvault 6 pièces 1/9
Maison Orvault 6 pièces 2/9
Maison Orvault 6 pièces 3/9
Maison Orvault 6 pièces 4/9
Maison Orvault 6 pièces 5/9
Maison Orvault 6 pièces 6/9
Maison Orvault 6 pièces 7/9
Maison Orvault 6 pièces 8/9
Maison Orvault 6 pièces 9/9
Rare !! Maison familiale de 115 m2 habitable (potentiel de 135 m2) sur une parcelle de plus de 900 m2, située sur le secteur de Orvault "La Garenne".

Vous y découvrirez , un espace entrée avec wc indépendant et lave mains ainsi qu' une première chambre avec grand placards et sa salle d'eau privative .
Poursuivons sur le salon /séjour lumineux de plus de 30 m2 , attenant à la cuisine indépendante de 11.70 m2 (suppression facile de la cloison non porteuse). De la cuisine , vous aurez accès à la grande terrasse carrelée de plus de 50m2 équipée d'une pergola. Vous aurez également accès au cellier/buanderie de 7m2 donnant sur le garage de 26 m2 équipée d'une cave enterrée.
Au dessus du garage , vous accèderez par un escalier, a une grande pièce de 20 m2 ,(salle de détente, salle de cinéma, chambre d'amis,4eme chambre ,etc...) indépendante aujourd'hui mais facilement "reliable" à la partie "étage" de la maison.
A l'étage , vous y découvrirez deux chambres et un bureau équipés de placards et rangements, des wc indépendant ainsi qu'une belle salle de bain.

Disponible Avril 2023

Les plus :
-Une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau.
-Un Environnement calme , bien exposé et sans vis à vis.
-Une maison non mitoyenne .
-Un grand jardin arboré, un abris de jardin ,terrasse ,pergola ,serre, carport, portail électrique.
-Maison saine et très bien entretenue. (1ère main).

Une visite s'impose!!!
** 517 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% FAI à la charge de l'acquéreur
ANGEBAULT Etienne
ANGEBAULT Etienne
Vivre Ici - Orvault Bourg
Vivre Ici - Orvault Bourg
1 Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault

Général

  • Maison
  • A vendre

  • 44700
  • LA FORET
  • Nord-ouest
  • 1.5 km
  • Indépendant
  • 5 min
  • 517000 EUR
  • Non
  • 115 m2
  • 902 m2
  • Oui
  • 6
  • 4
  • 1
  • 1
  • 3
  • 1
  • PIOB183
  • 15/07/2022
  • 15/07/2022
  • Oui
  • 15/07/2022
  • D
  • 211 kWh/m2 par an
  • B
  • 6 Kg CO2/m2/an
  • 1000 EUR
  • 1700 EUR
  • Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1700€.

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