MAISON  ORVAULT 6 PIECES 1/12
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MAISON  ORVAULT 6 PIECES 12/12
NOUVEAUTE VIVRE ICI ORVAULT !!

Maison familiale de 157m2 située à Orvault.

Vous y découvrirez , au rez de chaussée ,une entrée donnant sur un grand espace salon ,salle à manger, cuisine aménagée et équipée de 64 m2 ,exposé sud, donnant sur un beau jardin verdoyant, avec son abri et sa terrasse.
Toujours au rez de chaussée ,une suite parentale de plus de 25 m2 comprenant un dressing , une salle d'eau et un sauna. Un espace "mezzanine" de 18 m2 vient compléter ce bel espace parental.

A l'étage , une grande chambre de 18 m2 pourra facilement se diviser en 2. Une salle d'eau ainsi qu'une 3ème chambre viennent compléter ce niveau.

Les plus : Un environnement au calme proche des écoles , transport et commerces. Un grand espace garage, atelier et cave de plus de 60 m2.
Une évolution simple vers une 4ème chambre ainsi que des combles aménageables!

Une visite s'impose !






** 556 000 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% FAI à la charge de l'acquéreur
ANGEBAULT Etienne
ANGEBAULT Etienne
Vivre Ici - Orvault Bourg
Vivre Ici - Orvault Bourg
1 Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault

Général

  • Maison
  • A vendre

  • 44700
  • Nord-Sud
  • 2 km
  • Indépendant
  • 2 min
  • 5 min
  • 556000 EUR
  • Non
  • 157 m2
  • 55 m2
  • 59 m2
  • 566 m2
  • 25 m2
  • Oui
  • 1990
  • Toit mansarde
  • Bon Etat
  • Non
  • Parpaing
  • Années 90
  • Aluminium Double Vitrage
  • 6
  • 3
  • 4
  • 2
  • 2
  • Ouverte Aménagée Equipée
  • Non
  • SUD - NORD
  • Oui
  • Individuel
  • Convecteurs
  • Electrique
  • Ballon électrique
  • Bon
  • Insert
  • Oui
  • Oui
  • Garage Fermé
  • 1
  • 1
  • Oui
  • PIOB180
  • Oui
  • 18/05/2022
  • D
  • 216 kWh/m2 par an
  • B
  • 6 Kg CO2/m2/an
  • 1740 EUR
  • 2420 EUR
  • Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2420€.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Bourg | Raison sociale : Agence du Bourg / Peslier Immobilier | Adresse siège social : 1 Rue Robert Le Ricolais - 44700 Orvault | Siret : 52302561700045 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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