A vendre Maison Saint mars du desert 160.1 m²

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Uniquement chez Vivre
Venez découvrir cette belle maison de 160m² ( 280m² avec sous-sol ) situé au calme sur une parcelle de plus de 1 000m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall avec placard, une cuisine semi-ouverte donnant sur la belle pièce de vie avec son séjour cathédrale de 40 m² exposé plein SUD, un dégagement desservant une salle d'eau et deux belles chambres et un WC.
A l'étage, une mezzanine, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec son point d'eau ( possibilité de réaliser une suite parentale) et un grenier.
Un sous-sol de plus de 100 m² complète cette maison avec garage, un espace buanderie et une cave.
Maison à rafraîchir avec un très beau potentiel évolutif !!
Une visite s'impose.

** 322 400 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ROUSSY Amandine

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Vivre Ici - Treillieres

3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44850
Secteur
Hameau
Exposition
Sud
Vue
dégagé
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
20 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
322400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Travaux
100000 EUR
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Plateau
Oui
Chambres
5
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau
Raccordée
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Surfaces

Surface
160.1 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
1006 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
pit171
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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Maison Saint Mars Du Désert 7 Pièce(s) 160 M2