Maison Carquefou 258 m² habitables avec garage de 61 m² 1/9
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VIVRE ICI vous propose en Exclusivité à Carquefou, au coeur du domaine "Le Bois Saint Lys" à proximité des commerces, des écoles et de la TAN, cette très belle maison d'architecte construite en 1994, aux volumes généreux avec une parcelle de jardin de plus 1800 m², entièrement aménagée à l'abri des regards.
Vous serez sous le charme de ses volumes, de sa luminosité, de ses matériaux choisis ainsi que de ses prestations. Vous pourrez découvrir au sein de cette habitation différents espaces de vie, salon avec cheminée de 50 m², séjour de 21,50 m² et une cuisine récente et haut de gamme de 17 m². Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une suite parentale de 30 m² avec dressing et sa vaste salle de bains, deux chambres avec salle d'eau attenante, bureau, chaufferie et cellier.
Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine de 24 m² deux chambres spacieuses avec dressing et une salle d'eau avec toilettes.
Un garage de plus de 64 m² m² avec une cave de 6 m² ainsi qu'une terrasse de 80 m² viennent compléter cette magnifique propriété.
Maison rare sur Carquefou, jardin piscinable, nous vous attendons pour vous la faire découvrir.
** 939 600 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    Le Bois St Lys
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    900000 EUR
  • Prix
    939600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3092 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    258.77 m2
  • Surface séjour
    71.56 m2
  • Surface terrain
    1880 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1113

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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