Maison St Sébastien Sur Loire, quartier Ouche Quinet 1/11
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EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cette charmante Maison totalement rénovée avec Goût.
Proche des commerces et des transports ( bus, train), cette maison présente de beaux volumes et une belle Luminosité.
A l'étage, un salon séjour ouvert sur cuisine équipée offrant une pièce de vie de plus de 38m2 ; cette pièce donne accès direct sur une agréable terrasse aménagée. On y retrouve également 2 chambres et une salle de bain.
Au rez de chaussée, une grande chambre de 16m2 , un bureau ( 4ème chambre possible) et une salle d'eau. Dressings et nombreux rangements offrent un confort supplémentaire.
Un garage et une dépendance aménageable de 26 m2 complètent ce bien .

Son plus : Belle rénovation, aucun travaux à prévoir !!
** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
PAILLARD Sabrina
PAILLARD Sabrina
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
  • Secteur
    ouche quinet

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Taxe Foncière
    1052 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    126.32 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    26.53 m2
  • Surface terrain
    502 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Palissade

Mandat

  • N° Mandat
    PIO193

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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