Coup de coeur
Appartement Orvault - bourg  2 chambres- 65m²  1/9
Appartement Orvault - bourg  2 chambres- 65m²  2/9
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Appartement Orvault - bourg  2 chambres- 65m²  9/9
NOUVEAUTÉ VIVRE ICI!

Dans son secteur privilégié calme et arborée . À proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en communs du bourg d'Orvault, venez découvrir ce bel appartement.

Ce beau T3 de 65 m² au rez-de-chaussée surélevé, donnant sur le jardin privé de copropriété, avec une terrasse SUD, à seulement 700 mètres des commerces

Cet appartement vous propose une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain. Une belle terrasse exposée sud avec son cabanon intégré.
Au sous-sol deux places de stationnement privatives.

Le tout dans une résidence de qualité de 2015, labellisé Résidence Passive.

LES PLUS : une très faible consommation énergétique, Triple vitrage sur toutes les huisseries, un emplacement de qualité calme et proche des commodités.

Rare sur le secteur ! NE TARDEZ PAS !!!
** 275 800 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% FAI à la charge de l'acquéreur
GERGAUD Océane
GERGAUD Océane
Vivre Ici - Orvault Bourg
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1 Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault

Général

  • Appartement
  • A vendre

  • 44700
  • DOUCET
  • au calme arboré proche bourg
  • Sud
  • arborée
  • 700 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 3 min
  • 275800 EUR
  • Non
  • 103.08 EUR / mois
  • 887 EUR
  • Oui
  • 44
  • 44
  • 1236.96 EUR
  • Pas de procédure en cours
  • 206
  • 65 m2
  • 65 m2
  • 65 m2 environ
  • 34.9 m2
  • Oui
  • 2015
  • Très bon état
  • Non
  • Béton
  • Moderne
  • Triple Vitrage
  • Roulants électriques
  • Non
  • 3
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1
  • Américaine Amenagée Equipée
  • Oui
  • SUD
  • Oui
  • Individuel
  • Radiateur
  • Electrique
  • Panneaux solaires
  • Raccordée
  • Très bon
  • Pas de conduit
  • Oui
  • Oui
  • Non
  • Non
  • Couvert
  • 2
  • Oui
  • Non
  • Non
  • Oui
  • Non
  • Non
  • Non
  • Non
  • Oui
  • PIT218a
  • Non
  • Oui
  • 25/11/2022
  • A
  • 44 kWh/m2 par an
  • A
  • 1 Kg CO2/m2/an
  • 621.61 EUR
  • 25/11/2022
  • 621.61 EUR
  • Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1236.96€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Bourg | Raison sociale : Agence du Bourg / Peslier Immobilier | Adresse siège social : 1 Rue Robert Le Ricolais - 44700 Orvault | Siret : 52302561700045 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante