Maison Orvault 3 chambres 1/10
Maison Orvault 3 chambres 2/10
Maison Orvault 3 chambres 3/10
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Maison Orvault 3 chambres 10/10
Nouveauté Vivre Ici ! Maison récente Familiale de 91 m² habitable située dans le bourg d'Orvault.

Vous y découvrirez , au rez de chaussée ,une entrée donnant sur un bel espace à vivre, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, de 34m2 exposé sud/est, un wc, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine et donnant sur le garage et le jardin.

A l'étage , 3 grandes chambres sur parquet, chacune, équipées de placards/dressings, 1 wc ainsi qu'une belle salle de bain avec douche, baignoire et double vasques.
Enfin, un beau jardin de 135m2 ainsi que 2 stationnements véhicules complètent ce bien.

Les plus :
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité transports, commerces et écoles
- Environnement calme et résidentiel
- Construction 2012 BBC
- Chauffage par le sol au rez de chaussée

Rare sur le marché, à visiter rapidement !
** 399 000 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% FAI à la charge de l'acquéreur
CHAUVIN Martin
CHAUVIN Martin
Vivre Ici - Orvault Bourg
Vivre Ici - Orvault Bourg
1 Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44700
  • Secteur
    DOUCET
  • Exposition
    Sud-est
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1031 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90.76 m2
  • Surface séjour
    28.9 m2
  • Surface terrain
    268 m2
  • Surface Jardin
    135 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIOB187

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1100€.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Bourg | Raison sociale : Agence du Bourg / Peslier Immobilier | Adresse siège social : 1 Rue Robert Le Ricolais - 44700 Orvault | Siret : 52302561700045 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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