Maison de Maître exceptionnelle (504m²) à seulement 10 km d'Ancenis ! 1/18
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Magnifique maison de Maître de + de 500 m², située à quelques kilomètres d'Ancenis, dans un environnement calme, sur une parcelle de plus de 1hec.
La Bâtisse comprend en RDC : hall d'entrée, bureau, salon-séjour (77 m²), salle-à-manger (32 m²), très grande cuisine (52 m²), salle de sport, vestibule avec wc et vestiaire.
Au 1er étage : 3 chambres avec salle-de-bain et wc, lingerie.
Au second : 2 chambres mansardées avec salle-de-bain et wc, ainsi qu'un bureau.
Cave/Cellier
Grande cour avec nombreuses dépendances (115 m² avec chaufferie, 150 m², 280 m² , un ensemble de box pour une superficie de 130 m²)
Puits
Etang (entièrement clôturé)
Carrière
Possibilité d'acquérir en sus plus de 10 ha de Prairies pour chevaux !
Nombreuses possibilités pour cette bâtisse d'exception ! : résidence principale, élevage chevaux ou autres, gîtes...
Visite virtuelle sur notre site

Vous serez séduits par le charme et l'authenticité de cette demeure du XVIIIème à seulement 35 min. de Nantes !
** 740 025 € honoraires inclus | 715 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% FAI à la charge de l'acquéreur
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VIOT Cécile
VIOT Cécile
Vivre Ici - Ancenis
Vivre Ici - Ancenis
55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150

Aspects financiers

  • Prix
    740025 EUR
  • Taxe Foncière
    2284 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    504 m2
  • Surface séjour
    77.66 m2
  • Surface terrain
    16176 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    12
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Travaux à prévoir
    commentaires : pompe de relevage pour le puits

Mandat

  • N° Mandat
    PIA72

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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