Maison, calme proche TRAM à Orvault 1/12
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Maison, calme proche TRAM à Orvault 12/12
OPPORTUNITÉ!!! Nouveauté en impasse sur Orvault aux portes de Nantes. Maison contemporaine avec beaucoup de charme. Vie de Plain-pied avec salon-séjour lumineux de 47 m², cuisine fonctionnelle de 15 m², suite parentale de 22.50 m² et bureau. A l'étage: mezzanine , 3 chambres et SDB.
Extérieur agréable avec espace terrasse aménagée et jardin d'agrément.
Environnement paisible à proximité de tous les services, accès au TRAM ligne 2 à 5 minutes.
** 579 040 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% FAI à la charge de l'acquéreur
VERVUEREN Ludovic
VERVUEREN Ludovic
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORVAULT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    agréable
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    579040 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIO87

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    80.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18.8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Praudière - Berthelotière - Mulonnière

  • Densité de population :
    2 644 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 522 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    61 %
  • Taux d'habitation :
    36 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    13 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    0 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    790 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 412369555 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2017-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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