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Maison  FAMILIALE  au coeur du Bourg D'ORVAULT 8/8
Maison entièrement rénovée en 2017 très lumineuse , dans un quartier résidentiel, calme et proche commerces.
Au rez de chaussée,elle se compose d une grande pièce de vie de 47 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée , cheminée insert , 2 chambres équipées chacune de leur salle d'eau avec douche a l italienne .
A l 'étage elle dispose d'une chambre , une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande mezzanine de 40 m2 pouvant devenir une chambre ou une salle de jeux .

un sous sol complet avec garage double , grande cave et une buanderie .
Terrasse en bois exotique exposée sud sur jardin arboré

A VISITER
** 446 340 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% FAI à la charge de l'acquéreur
HERVE Hugo
HERVE Hugo
Vivre Ici - Orvault Bourg
Vivre Ici - Orvault Bourg
1 Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    PROCHE BOURG
  • Situation
    CAMPAGNE
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    446340 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre de Paris
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    115 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    749 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIO44

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Gaz Effet de Serre
    F

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Bourg - Secteur rural

  • Densité de population :
    226 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 801 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    69 %
  • Taux d'habitation :
    36 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1190 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Bourg | Raison sociale : Agence du Bourg / Peslier Immobilier | Adresse siège social : 1 Rue Robert Le Ricolais - 44700 Orvault | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012017000022128 / Loire-Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante