Maison La Chapelle Sur Erdre  -  Domaine du Taillis de 285m² 1/15
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Bien d'exception

Vous recherchez une grande maison avec de beaux volumes, au calme dans un quartier résidentiel sécurisé, proche de toutes les commodités mais cachée dans un écrin de verdure...cette maison est faite pour vous.

En voici une brève description mais rien ne vaut une visite :
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son entrée cathédrale donnant sur un salon lumineux exposé plein sud avec sa cheminée traversante, une cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine et une suite parentale de plus de 30m² avec dressing et salle de bains.
Après avoir monté quelques marches, vous découvrirez un appartement composé d'une pièce de vie avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre et un dressing, idéal pour travailler ou à louer.
Au 1er étage, une belle mezzanine distribuant trois grandes chambres (20m² minimum), deux salle d'eau et un wc séparé.
Pour compléter ce bien d'exception un double garage.
Pour les extérieurs, profitez d'un beau jardin arboré, clôturé et très bien entretenu avec terrain de pétanque et d'une grande piscine (5x10m) chauffée.

Ses plus : Terrain de 3181m², quartier résidentiel, calme, quiétude, beaux volumes, proche des commodités, pas de travaux à prévoir




** 1 433 000 € honoraires inclus | 1 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.72% FAI à la charge de l'acquéreur
LAMINI Sofiane
LAMINI Sofiane
Vivre Ici - Treillieres
Vivre Ici - Treillieres
3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Maison
  • A vendre

  • 44240
  • proche bourg
  • Est-Ouest
  • jardin
  • 0.2 km
  • Indépendant
  • 2 min
  • 15 min
  • 10 min
  • 1433000 EUR
  • Non
  • 600
  • Non
  • 295 m2
  • 320 m2 environ
  • 50 m2
  • 3181 m2
  • Oui
  • 1996
  • Très bon état
  • Non
  • Contemporain
  • Aluminium Double Vitrage
  • PVC
  • 7
  • 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • Américaine Amenagée
  • Non
  • EST - OUEST
  • Oui
  • Individuel
  • Au Sol
  • Gaz de ville
  • Chaudière
  • Très bon
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • Non
  • Non
  • Extérieur, Garage Double
  • 1
  • Oui
  • Oui
  • Non
  • Oui
  • Oui
  • Non
  • Non
  • Non
  • PIT214
  • Non
  • Oui
  • 05/09/2022
  • 2020 EUR
  • C
  • 110 kWh/m2 par an
  • C
  • 16 Kg CO2/m2/an
  • 2000 EUR
  • 24/10/2022
  • 2800 EUR
  • Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2800€. Pour la date de référence 24/10/2022.

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Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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