Exclusivité AMEPI
Appt  Nantes/HIPPODROME 1/4
Appt  Nantes/HIPPODROME 2/4
Appt  Nantes/HIPPODROME 3/4
Appt  Nantes/HIPPODROME 4/4
Envie de verdure et de calme , venez découvrir ce bel appartement de 102m2.

Dans une résidence des années 80, superbe T5 au 1er étage avec beau balcon bien exposé.
L'appartement comprend: une entrée desservant une grande pièce de vie de 40 m2, une cuisine aménagée , une loggia, WC, et 3 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative( poss 4ème chambre) une salle de bain.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien

Visite avec toutes les précautions qui s'imposent ......
** 334 400 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
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Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
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4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    HIPPODROME
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    jardin
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    334400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    281
  • Dont lots d'habitation
    93
  • Charges annuelles (ALUR)
    1806.12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIO91

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    27/03/2020
  • Date Diagnostic Elect
    27/03/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29.6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Saint-Donatien - Tortière

      • Résultats des lycées :
        95 %
      • Restaurants et cafés :
        0,5 tous les 100m
      • Commerces :
        4,4 tous les 100m

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      Mentions légales
      Ce bien fait partie d'une copropriété de 281 lots.Les charges annuelles sont de 1806.12€.
      Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 412369555 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
      Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2017-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
      Entreprise juridiquement et financièrement indépendante