Belles prestations
Appartement Nantes 103 m² habitables - Dernier étage 1/12
Appartement Nantes 103 m² habitables - Dernier étage 2/12
Appartement Nantes 103 m² habitables - Dernier étage 3/12
Appartement Nantes 103 m² habitables - Dernier étage 4/12
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Appartement Nantes 103 m² habitables - Dernier étage 8/12
Appartement Nantes 103 m² habitables - Dernier étage 9/12
Appartement Nantes 103 m² habitables - Dernier étage 10/12
Appartement Nantes 103 m² habitables - Dernier étage 11/12
Appartement Nantes 103 m² habitables - Dernier étage 12/12
Venez découvrir cette magnifique résidence de 2018 entièrement sécurisée, dans un écrin de verdure et au calme.
Au sein de la résidence de Standing le "Say" à 100 mètres du Musée Dobrée, à 500 mètres de la Place Graslin et à 2 pas des commerces.
Ce bel appartement de type 4 est neuf, il se situe au troisième et dernier étage avec ascenseur sans vis à vis.
Il vous propose un hall d'entrée avec plusieurs rangements, un cellier, un bel espace de vie lumineux de 34 m² avec hauteur sous plafond qui vous offre la possibilité de créer un bel espace supplémentaire, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un espace nuit avec trois belles chambres et une salle d'eau.
Deux balcons exposés ouest viennent compléter ce magnifique appartement.
Au sous-sol vous disposerez d'un box fermé de 18.17 m² avec porte de garage motorisée et d'une place de parking attenante.
Salle de sport collective dans l'immeuble.
Vous serez sous le charme de ses volumes, son calme et sa situation.
Pas de procédure en cours .
** 714 840 € honoraires inclus | 690 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44100
  • Secteur
    Dobrée
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    714840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    326.33 EUR / mois
  • Prestations / charges
    (Chauffage, eau froide, entretien PC + espace vert, entretien ballon thermo)
  • Taxe Foncière
    1636 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    3916 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    103.3 m2
  • Surface loi Carrez
    103.3 m2
  • Surface séjour
    34.2 m2
  • Surface terrasse
    5.9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    pic1123

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 3916€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante