Appartement T3 66m² + stationnement sécurisé - Saint Herblain 1/6
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Appartement T3 66m² + stationnement sécurisé - Saint Herblain 5/6
Appartement T3 66m² + stationnement sécurisé - Saint Herblain 6/6
Nouveauté VIVRE ICI - EN EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cet appartement (essentiellement des propriétaires) - Secteur Crémetterie de type 3 de 66m² au prestations de qualités comprenant un dégagement avec placards, une cuisine équipée aménagée de qualité, un séjour donnant sur un balcon exposé sud, 2 chambres sur parquet, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Un stationnement sécurisé et une cave complètent ce bien.

LES PLUS : Commerces (boulangerie, pharmacie...), proche Atlantis, tramway 5 min à pied et bus à proximité (23, C3, C20), isolation intérieur, ascenseur, état irréprochable de l'appartement, Parc de la Crémetterie, école élémentaire, école primaire, micro crèche...
** 202 540 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.60% FAI à la charge de l'acquéreur
BENOKBA Mehdi
BENOKBA Mehdi
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    202540 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    158 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau chaude, eau froide, chauffage, espaces verts, parties communes
  • Taxe Foncière
    949 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    1896 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre

Mandat

  • N° Mandat
    PIO253

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1896€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante