Coup de coeur
T3 St Sébastien s/ Loire - Vue Bords de Loire 1/8
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En exclusivité : appartement vue Bords de Loire !
Décoré avec goût, cet appartement à l'ambiance chaleureuse offre de beaux volumes.
Il est composé d'un salon séjour d'environ 30m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain et de deux chambres dont l'une possède un espace bureau : idéal pour le télétravail mais aussi modifiable en dressing!

L'appartement possède de nombreux rangements ainsi qu'un cellier.
Une place de parking en extérieur complète ce bien.

Idéalement situé : commerces, transports et écoles à proximité.
- Chauffage électrique
- Charges trimestrielles environ 450€ ( parties communes, ascenseurs, eau)

Ses plus : un emplacement idéal, un grand T3, une place de parking, aucun travaux à prévoir!

Visite virtuelle disponible : https://tour.previsite.com/67857475-2DC5-43BC-3043-41A78A0FD8D3

Exclusivement chez VIVREICI
** 290 675 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% FAI à la charge de l'acquéreur
PAILLARD Sabrina
PAILLARD Sabrina
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
  • Situation
    Bords de Loire
  • Exposition
    Nord
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    290675 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretiens des parties communes, jardins, ascenseurs, Eau

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    109
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIO224a

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante