Au coeur du bourg
Appartement Carquefou 3 pièces 89.08 m² habitables 1/6
Appartement Carquefou 3 pièces 89.08 m² habitables 2/6
Appartement Carquefou 3 pièces 89.08 m² habitables 3/6
Appartement Carquefou 3 pièces 89.08 m² habitables 4/6
Appartement Carquefou 3 pièces 89.08 m² habitables 5/6
Appartement Carquefou 3 pièces 89.08 m² habitables 6/6
CARQUEFOU, A Vendre en EXCLUSIVITÉ, au coeur du bourg, ce superbe appartement type 3 au sein d'une résidence de standing.
Venez découvrir dans cet ensemble immobilier de 2006 avec ascenseur, ce magnifique appartement lumineux de 89 m², aux tendances actuelles composé : d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie de 36 m² donnant sur un balcon de 8 m² exposé Sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 13 m², d'un cellier, deux chambres avec rangements, d'une salle d 'eau et d'un cabinet de toilettes. Garage fermé et une place de parking en sous-sol.
Copropriété de 158 lots dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles 1 673.29€.
Une réelle opportunité pour cette résidence si prisée, à proximité immédiate des commerces et des transports.

** 409 500 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    Centre bourg
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    409500 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Prestations / charges
    1673.29€ Charges copro année 2019
  • Taxe Foncière
    947 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    158
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1673.29 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    89.08 m2
  • Surface séjour
    33.71 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1005

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    10/11/2020
  • Date Diagnostic Elect
    10/11/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 1673.29€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante