Appartement Nantes - Est 2 pièce(s) 47.03 m2

Compromis signé

Appartement Nantes - Est 2 pièce(s) 47.03 m2 2/8

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Appartement Nantes - Est 2 pièce(s) 47.03 m2 7/8

Appartement Nantes - Est 2 pièce(s) 47.03 m2 8/8

Nouveauté VIVRE ICI , Appartement de type 2 au 1 ère étage avec ascenseur d'une petite résidence de 2007 comprenant une entrée avec placards , un séjour avec kitchenette ouverte , avec balcon de 1.5M² , une salle de bain , un WC séparé une chambre avec son placard , pas de rafraichissement a prévoir , ravalement en cours donc comme neuf , garage fermé en sous sol
tout a proximité , idéal pour une première acquisition ou investisseurs !!!!!!! 920 € charges annuelles Loi Alur, 16 lots consommation énergétique électrique annuel 640 € . 25 rue de la Coletrie !!!!

** 172 000 € honoraires inclus | 162 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LAMINI Sofiane

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Vivre Ici - Treillieres

3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44300
Secteur
nantes est
Situation
RUE DE LA COLETRIE
Exposition
Nord-ouest
Vue
JARDIN VERDURE
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
172000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2
Surface loi Carrez
47.03 m2
Surface séjour
23 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2007
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
PIT217a
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Elect
21/07/2022
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2022
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
640 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
21/07/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 640€. Pour la date de référence 21/07/2022.

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