Exclusivité AMEPI
Appartement Le Loroux Bottereau 2 pièce(s) 1/8
Appartement Le Loroux Bottereau 2 pièce(s) 2/8
Appartement Le Loroux Bottereau 2 pièce(s) 3/8
Appartement Le Loroux Bottereau 2 pièce(s) 4/8
Appartement Le Loroux Bottereau 2 pièce(s) 5/8
Appartement Le Loroux Bottereau 2 pièce(s) 6/8
Appartement Le Loroux Bottereau 2 pièce(s) 7/8
Appartement Le Loroux Bottereau 2 pièce(s) 8/8
Uniquement chez Vivre ici, SPECIAL INVESTISSEUR ! Situé dans le bourg du Loroux-Bottereau, à proximité de toutes commodités (Commerces, transport et écoles) un appartement situé au premier étage d'une belle copropriété, comprenant :
Une entrée avec placard, toilettes, une salle d'eau avec rangement, un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard et un grand balcon exposé plein SUD donnant sur le parc de la copropriété.
Un garage en sous-sol complète l'appartement.
Vendu avec locataire en place
30 lots, 710 € de charges annuelles.
** 138 580 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.60% FAI à la charge de l'acquéreur
ROUSSY Amandine
ROUSSY Amandine
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE LOROUX BOTTEREAU
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagé et vu parc
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    138580 EUR
  • Loyer mensuel HC
    531.62 EUR
  • Loyer charges comprises
    551.52 EUR
  • Prestations / charges
    19.90
  • Taxe Foncière
    278 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    710 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    33.29 m2
  • Surface séjour
    14.99 m2
  • Surface terrasse
    5.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    pic1060

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 710€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante