Exclusivite
EXCEPTIONNEL ... Une loi Pinel avec appartement livré 1/1
Une belle opportunité.... Aux portes de Rennes ! En hyper-centre de Chartres de Bretagne, une adresse au pied de tous les commerces, au croisement de la rue Antoine Chatel et l'avenue de la Chapelle . Beau T2 au 1er étage dans une résidence à proximité des commerces et
services, achevé et livré en décembre 2020 sous loi Pinel et sans locataire en place. Le T2 comporte un séjour avec un coin cuisine 1 chambre séparée, une salle de bains avec WC. vendu avec 1 place de parking. Disponible de suite avec les avantages fiscaux Pinel. Un locataire n'attend plus que vous. Prenez contact avec notre conseiller pour une simulation fiscale, une visite.

** 151 900 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% FAI à la charge de l'acquéreur
JOSSE Marine
JOSSE Marine
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHARTRES DE BRETAGNE
  • Secteur
    bourg
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    151900 EUR
  • Régime Fiscal Location
    scellier

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    44.9 m2
  • Surface séjour
    19.6 m2
  • Surface terrasse
    2.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    pi1705

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante