Appartement T2 61 m² centre historique Ancenis 1/9
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Appartement T2 61 m² centre historique Ancenis 9/9
Appartement T2 61 m² centre historique Ancenis
EXCLUSIVITE VIVRE ICI ANCENIS : Idéalement placé, proche toutes commodités : écoles, collège, commerces, gare, bords de Loire, cet appartement situé au 2nd et dernier étage comprend : hall d'entrée/dégagement avec placards, pièce de vie, kitchenette non a/e ouverte sur séjour, salle-d'eau avec wc, 1 grande chambre. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez l'agence VIVRE ICI Ancenis au 0251140250.
** €129 600.00 honoraires inclus | €120 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
FOUGERE Dany
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Vivre Ici - Ancenis
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55 Bd du Docteur Moutel, 44150 ANCENIS
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Situation
    Centre Historique, proche toutes commodités : commerces, écoles, collège, bords de Loire
  • Etage
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    129600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    380 EUR
  • Charges forfaitaires
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    390 EUR
  • Taxe Foncière
    350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Pas de Syndicat.
    M. MORELL (SCI OPHE) possède 2 appmts, et autre personne possède les 5 autres (SCI ?).
    Se connaissent et voient ensemble directement.

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    16.15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940
  • Etat général
    Mauvais
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIA195

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    21/02/2024
  • Date Diagnostic Elect
    21/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Ancenis | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 Bd du Docteur Moutel - 44150 ANCENIS | Siret : 52302561700086 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR135230025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante