Appartement T2 61 m² centre historique Ancenis
EXCLUSIVITE VIVRE ICI ANCENIS : Idéalement placé, proche toutes commodités : écoles, collège, commerces, gare, bords de Loire, cet appartement situé au 2nd et dernier étage comprend : hall d'entrée/dégagement avec placards, pièce de vie, kitchenette non a/e ouverte sur séjour, salle-d'eau avec wc, 1 grande chambre. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez l'agence VIVRE ICI Ancenis au 0251140250.
** €129 600.00honoraires inclus | €120 000.00hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code Postal Internet
44150
Situation
Centre Historique, proche toutes commodités : commerces, écoles, collège, bords de Loire
Etage
2
Dernier Etage
Oui
Aspects financiers
Prix
129600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
380 EUR
Charges forfaitaires
10 EUR
Loyer charges comprises
390 EUR
Taxe Foncière
350 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
7
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Pas de Syndicat. M. MORELL (SCI OPHE) possède 2 appmts, et autre personne possède les 5 autres (SCI ?). Se connaissent et voient ensemble directement.
Surfaces
Surface
61 m2
Surface séjour
16.15 m2
Extérieur
Jardin
Non
Année construction
1940
Etat général
Mauvais
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Sans
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Mandat
N° Mandat
PIA195
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/02/2024
Date Diagnostic Gaz
21/02/2024
Date Diagnostic Elect
21/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€.
Centres d'intérêts
Prendre contact avec l'agence
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Ancenis | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 Bd du Docteur Moutel - 44150 ANCENIS | Siret : 52302561700086 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR135230025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 | Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante