Appartement Nantes- Centre ville  2 pièce(s) - 46.11M² 1/12
Appartement Nantes- Centre ville  2 pièce(s) - 46.11M² 2/12
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Exclusivité AMEPI ,

Faire vite rare sur le secteur !!!!!!!
Appartement de type 2 de 46.11m² et 57m² au sol au 4 éme et dernier étage avec ascenseur , dans un immeuble de 1930 .
Il est composé d'un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée , d'une chambre , d'une salle d'eau , et d'un wc séparé.
Coup de coeur assuré, le charme de l'ancien, situé (rue de Bréa) entre Dobrée et place Graslin.
Vous profiterez d'un local à vélos.
Idéale pour un pied a terre , première acquisition ou investisseurs.
Copropriété de 20 Lots , 900 € de charges annuels LOI ALUR .
** 269 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% FAI à la charge de l'acquéreur
LAMINI Sofiane
LAMINI Sofiane
Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Appartement
  • A vendre

  • 44000
  • centre ville
  • centre ville
  • Sud-ouest
  • UN PEU LA LOIRE
  • Oui
  • 0.1 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 5 min
  • 269000 EUR
  • Non
  • 84 EUR / mois
  • 750 EUR
  • 1000 EUR
  • Oui
  • 20
  • 15
  • 900 EUR
  • Pas de procédure en cours
  • 46.11 m2
  • 46.11 m2
  • 23 m2
  • 788 m2
  • Non
  • 1900
  • Toit mansarde
  • Excellent
  • Non
  • Pierre et Parpaing
  • Années 20
  • PVC Double Vitrage
  • Métallique
  • 2
  • 1
  • 1
  • Ouverte Aménagée Equipée
  • SUD OUEST
  • Non
  • Individuel
  • Convecteurs
  • Electrique
  • Ballon électrique
  • Excellent
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • PIT2011b
  • Non
  • D
  • Oui
  • 24/10/2022
  • D
  • 800 EUR
  • 243 kWh/m2 par an
  • B
  • 7 Kg CO2/m2/an
  • 24/10/2022
  • 720 EUR
  • 1020 EUR
  • Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. Pour la date de référence 24/10/2022.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante