Orvault grand T2 - proche TRAM 1/3
Orvault grand T2 - proche TRAM 2/3
Orvault grand T2 - proche TRAM 3/3
Emplacement parfait pour ce T2 de 57m² en rez de chaussée à l'état irréprochable, face au TRAM, à deux pas du petit Chantilly et des commerces. Vous y découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux avec balcon exposé ouest, une cuisine semi ouverte très bien aménagée avec grand placard de rangement. Une chambre, salle de bains et wc séparé. Une place de parking et une cave. Gros plus : les petites charges de copropriété comprenant l'ensemble des charges eau chaude et chauffage, copro familiale, double vitrage avec volets roulants électriques.
A découvrir très rapidement.
JOSSE Marine
JOSSE Marine
Vivre Ici - Sautron
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12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORVAULT
  • Situation
    FACE AU TRAM - ARRET FERRIERE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    137800 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE + EAU CHAUDE + CHAUFFAGE
  • Taxe Foncière
    732 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    SYNDIC cANTIN

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    57.49 m2
  • Surface séjour
    22.78 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PI1329

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or

  • Densité de population :
    5 544 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 229 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    54 %
  • Taux d'habitation :
    36 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    19 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    2,4 tous les 100m
  • Médecins :
    840 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2090T / LOIRE ATLANTIQUE | Date de délivrance : 2010-07-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante