Appartement T3 à Carquefou de 69.38 m²

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Dépôt de dossier sur notre site internet vivreici.com (Obligatoire avant toute visite physique).
Dans le bourg de Carquefou , proche de toutes commodités et transports, un appartement de type 3 de 69.38 m² au 2ème étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur comprenant un séjour, une cuisine aménagée/équipée (hotte, plaque de cuisson, four), un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Terrasse 16.29 m² exposée nord-ouest. Une place de parking couverte au rdc. Chauffage individuel Gaz.
Disponible à compter du 12/09/2023.
Loyer de 819.61€ charges comprises dont 75€ de charges de copropriété (dont eau froide) avec régularisation annuelle.
Honoraires locataire : 728.49€ dont 208.14€ pour l'état des lieux. Garantie de Loyers Impayés + plafond de ressources en Loi Pinel à respecter !

** Loyer 819.61 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 75 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 728.49 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 208.14 € TTC | Dépôt de garantie: 744.61 € | 44470 CARQUEFOU | Surface habitable: 69.38m²

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AVEROUIN Julie

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Vivre Ici - Carquefou

18 place Aristide Briand, 44470 CARQUEFOU

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Bourg
Exposition
Nord-ouest
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
744.61 EUR
Loyer de base
744.61 EUR
Provision sur charges
75 EUR
Prestations / charges
Copropriété et EF
Dépôt de Garantie
744.61 EUR
Régime Fiscal Location
Pinel
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
69.38 m2
Surface séjour
31.57 m2
Surface terrasse
16.29 m2

Extérieur

Année construction
2017

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
321G

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2017
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
44 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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